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臣对视了片刻,周虎臣缓缓开口道:“老张,我可以和建行的秦行长打个招呼,应该差不多可以。”
他对正源公司的债务和资金一清二楚,两个月,一千五百万,应该可以暂时拖住一口气。
张正源接过烟,没有点着,有些无意识的轻轻搓动着,周虎臣的话他自然听见了,如果真能在第二个月回笼一千万资金的话,当然是没有问题的,但是关键在于,陆源真的可以在两个月内卖出一百套房子?
要知道之前整整小半年,海清花园的销售额也就三十多套房子,陆源凭什么能够打下这个包票。
深深的吸了口气,张正源直接将心中的疑问提了出来。
陆源微微一笑,既然对方提出这个问题了,说明这个条件就通过了,事情也就成了大半,心中顿时轻松了许多。
轻笑道:“我既然说了这个话,自然是有一定把握的,而且前期的团队架构,营销费用,全部由我的公司承担,不用张总你付一毛钱,即使失败,你也没有任何的损失!”
张正源苦笑道:“如果你失败,我也就完蛋了……”
陆源哑然失笑,揶揄道:“张总,如果我不来做这个项目,你的公司也是撑不下去了吧,反正死马当活马医呗?”
“哈哈哈哈……”
周虎臣直接爆笑了起来,片刻后,才转身看着张正源,忍住笑道:“我觉得陆源说的没错,你这项目,其他人也没有敢接的,就直接让陆源试试吧,真要完蛋了,你把正源公司破产,直接到新都集团来,我给你留个副总的位置!”
“哎,行吧,确实,我反正也没有其他的选择了。”
张正源苦笑摇了摇头,低声道。
“那么,不知道陆源你的条件是什么呢?”
听了周虎臣的话,张正源也索性放下心来,将背靠在了椅子上,望向陆源,直接问道。
前期不用正源公司出任何的东西,自己负责成本,要知道地产的营销价格可是不便宜,哪怕是陆源之前的满庭芳,仅仅是一家奶茶店,都花了十几万的成本,这还是很多地方直接由周虎臣打了招呼,不然的话还要贵。
肯承担这样的风险,对方所图必然不小!
陆源笑了笑,从自己身后的包里取出一份文件,但没有递给他们看,而是放在自己身前的桌上。
“第二个月如果达到一千五百万以上的销售额,我要15%的提成!”
听到这个数字,周虎臣直接楞了一下,张正源更是目瞪口呆,陆源这个要求,确确实实就是狮子大开口了,现在可不是之后那个房地产市场疯狂无比,开发商随便就能攫取庞大利益的时代。
正源公司辛辛苦苦的开发海清花园这个楼盘,除去拿地价格,建安成本,还有各种税款,再加上员工工资等等,到手的利润,也不知道有没有20%,陆源这一张口,就要拿走所有的利润?
臣对视了片刻,周虎臣缓缓开口道:“老张,我可以和建行的秦行长打个招呼,应该差不多可以。”
他对正源公司的债务和资金一清二楚,两个月,一千五百万,应该可以暂时拖住一口气。
张正源接过烟,没有点着,有些无意识的轻轻搓动着,周虎臣的话他自然听见了,如果真能在第二个月回笼一千万资金的话,当然是没有问题的,但是关键在于,陆源真的可以在两个月内卖出一百套房子?
要知道之前整整小半年,海清花园的销售额也就三十多套房子,陆源凭什么能够打下这个包票。
深深的吸了口气,张正源直接将心中的疑问提了出来。
陆源微微一笑,既然对方提出这个问题了,说明这个条件就通过了,事情也就成了大半,心中顿时轻松了许多。
轻笑道:“我既然说了这个话,自然是有一定把握的,而且前期的团队架构,营销费用,全部由我的公司承担,不用张总你付一毛钱,即使失败,你也没有任何的损失!”
张正源苦笑道:“如果你失败,我也就完蛋了……”
陆源哑然失笑,揶揄道:“张总,如果我不来做这个项目,你的公司也是撑不下去了吧,反正死马当活马医呗?”
“哈哈哈哈……”
周虎臣直接爆笑了起来,片刻后,才转身看着张正源,忍住笑道:“我觉得陆源说的没错,你这项目,其他人也没有敢接的,就直接让陆源试试吧,真要完蛋了,你把正源公司破产,直接到新都集团来,我给你留个副总的位置!”
“哎,行吧,确实,我反正也没有其他的选择了。”
张正源苦笑摇了摇头,低声道。
“那么,不知道陆源你的条件是什么呢?”
听了周虎臣的话,张正源也索性放下心来,将背靠在了椅子上,望向陆源,直接问道。
前期不用正源公司出任何的东西,自己负责成本,要知道地产的营销价格可是不便宜,哪怕是陆源之前的满庭芳,仅仅是一家奶茶店,都花了十几万的成本,这还是很多地方直接由周虎臣打了招呼,不然的话还要贵。
肯承担这样的风险,对方所图必然不小!
陆源笑了笑,从自己身后的包里取出一份文件,但没有递给他们看,而是放在自己身前的桌上。
“第二个月如果达到一千五百万以上的销售额,我要15%的提成!”
听到这个数字,周虎臣直接楞了一下,张正源更是目瞪口呆,陆源这个要求,确确实实就是狮子大开口了,现在可不是之后那个房地产市场疯狂无比,开发商随便就能攫取庞大利益的时代。
正源公司辛辛苦苦的开发海清花园这个楼盘,除去拿地价格,建安成本,还有各种税款,再加上员工工资等等,到手的利润,也不知道有没有20%,陆源这一张口,就要拿走所有的利润?