第九章 房地产 (1/2)
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叶跑跑跟小浣熊挑了半天,都被林可否决,每个公司都有不能忽视的重大问题,能掩盖住还好,要是掩饰不住,肯定要有人负责的。
“真是太麻烦了,现在钱真是不好赚啊。”小浣熊感叹,她从来没有想到有这么多歪门邪道,知道那家很有名的自助餐厅用的肉基本都重金属超标后,她发誓再也不去那家自助餐厅吃饭了。
“我父亲也没有办法啊。”林可也很无奈,“正经做生意来钱太慢了,甚至还会赔本,只能想些歪门邪道了。其实我已经找好了一家合适的公司,就是没下定决心。”
“是什么公司啊。”叶跑跑问。
林可抽出一份报表给大家看,“就是这一家,世界风情房地产开发有限公司,这家公司有正规的房地产开发资质,资金雄厚,规模很大,关键是他们前两年省吃俭用卧薪尝胆,刚刚建好了一个楼盘,那可是一整个小区,所以前两年利润是负数,如果今年我进去当老板一举将房子全卖出去,利润率一定爆炸,我就可以在我父亲面前扬眉吐气了,证明我有能力。”
叶跑跑吓了一跳,居然是这家公司,这可是整个晋市都……排名倒数第几的房地产开发公司,世界风情的楼盘他听人说过,就叫世界风情,主打的是世界各地人文景观,据说小区里修了很多世界各地的出名建筑,什么小型埃菲尔铁塔啊小型卢浮宫啊小型黄石公园啊,环境优美价格低廉,交通方便出行顺畅。依山傍水,远离城市喧嚣,静赏田园风光。
当然那都是宣传海报上写的。
其实这破楼盘修的远的要死,都快上高速了,周围没有人烟,隔壁是一个森林公园,还有许多耕地,配套设施根本不完善,那些主打的人民景观只修了一个十几米高的埃菲尔铁塔,其他景观还老老实实躺在设计图上,显示开发商不准备动手修了。
交通方便那得自己有车,那边路刚刚修好,都是双向八车道,跑起来非常舒服,就这样都得一脚油门踩下去开个十几分钟才能回到人世间,要是自己没车那就糟糕了,公交半小时一辆。
宣传海报上写的五分钟车程进市中心,他们是按舒马赫的最高车速计算的。
想去超市买个东西都不方便,整个小区只有一个大超市,宣传海报上说楼盘最远的地方到超市只需步行三分钟,其实那根本就是扯淡,他们是按照博尔特百米赛跑的速度算的时间。
大家都不傻,这种楼盘当然没人会去买。
“这个小区我听说过,其实远点倒没什么,配套设施不完善也无所谓,关键是房价实在是太高了啊!”叶跑跑忍不住说,“现在大家都没钱,买房都是宁买便宜不买贵啊,世界风情小区那么贵,我们怎么能把房子全卖出去啊。”
晋市市中心的房价大约是不到一万,越往郊区走就越便宜,当然那些高端贵族楼盘例外,不过世界风情小区当时的规划就是普通住宅小区,没多少有钱人会买这个,但小区开盘价居然足足有六千八百元!
“现在小区开盘价是六千八,是有点贵了。”林可说,“等我当了大老板,就会将楼盘价格降低两千,卖四千八,降价幅度这么大,一定能引起轰动,卖的特别快。当然了,这四千八是私底下的价格,我不会在正面场合承认的,明面上的价格依旧是六千八。”
一平米降两千,一套房子一百平的话,那就是... -->>
叶跑跑跟小浣熊挑了半天,都被林可否决,每个公司都有不能忽视的重大问题,能掩盖住还好,要是掩饰不住,肯定要有人负责的。
“真是太麻烦了,现在钱真是不好赚啊。”小浣熊感叹,她从来没有想到有这么多歪门邪道,知道那家很有名的自助餐厅用的肉基本都重金属超标后,她发誓再也不去那家自助餐厅吃饭了。
“我父亲也没有办法啊。”林可也很无奈,“正经做生意来钱太慢了,甚至还会赔本,只能想些歪门邪道了。其实我已经找好了一家合适的公司,就是没下定决心。”
“是什么公司啊。”叶跑跑问。
林可抽出一份报表给大家看,“就是这一家,世界风情房地产开发有限公司,这家公司有正规的房地产开发资质,资金雄厚,规模很大,关键是他们前两年省吃俭用卧薪尝胆,刚刚建好了一个楼盘,那可是一整个小区,所以前两年利润是负数,如果今年我进去当老板一举将房子全卖出去,利润率一定爆炸,我就可以在我父亲面前扬眉吐气了,证明我有能力。”
叶跑跑吓了一跳,居然是这家公司,这可是整个晋市都……排名倒数第几的房地产开发公司,世界风情的楼盘他听人说过,就叫世界风情,主打的是世界各地人文景观,据说小区里修了很多世界各地的出名建筑,什么小型埃菲尔铁塔啊小型卢浮宫啊小型黄石公园啊,环境优美价格低廉,交通方便出行顺畅。依山傍水,远离城市喧嚣,静赏田园风光。
当然那都是宣传海报上写的。
其实这破楼盘修的远的要死,都快上高速了,周围没有人烟,隔壁是一个森林公园,还有许多耕地,配套设施根本不完善,那些主打的人民景观只修了一个十几米高的埃菲尔铁塔,其他景观还老老实实躺在设计图上,显示开发商不准备动手修了。
交通方便那得自己有车,那边路刚刚修好,都是双向八车道,跑起来非常舒服,就这样都得一脚油门踩下去开个十几分钟才能回到人世间,要是自己没车那就糟糕了,公交半小时一辆。
宣传海报上写的五分钟车程进市中心,他们是按舒马赫的最高车速计算的。
想去超市买个东西都不方便,整个小区只有一个大超市,宣传海报上说楼盘最远的地方到超市只需步行三分钟,其实那根本就是扯淡,他们是按照博尔特百米赛跑的速度算的时间。
大家都不傻,这种楼盘当然没人会去买。
“这个小区我听说过,其实远点倒没什么,配套设施不完善也无所谓,关键是房价实在是太高了啊!”叶跑跑忍不住说,“现在大家都没钱,买房都是宁买便宜不买贵啊,世界风情小区那么贵,我们怎么能把房子全卖出去啊。”
晋市市中心的房价大约是不到一万,越往郊区走就越便宜,当然那些高端贵族楼盘例外,不过世界风情小区当时的规划就是普通住宅小区,没多少有钱人会买这个,但小区开盘价居然足足有六千八百元!
“现在小区开盘价是六千八,是有点贵了。”林可说,“等我当了大老板,就会将楼盘价格降低两千,卖四千八,降价幅度这么大,一定能引起轰动,卖的特别快。当然了,这四千八是私底下的价格,我不会在正面场合承认的,明面上的价格依旧是六千八。”
一平米降两千,一套房子一百平的话,那就是... -->>
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