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郑裕彤一边喝茶一边笑道：“其实吧，这些销售人员从某种程度来讲也跟那些女公关一样呢，因为他们同样要熟悉那些高官富商的兴趣爱好，视乎对方的喜恶来采取不同的销售手段，有时候还得陪着客人做正常销售之外的事情，例如要陪客户打高尔夫球什么的。”
包俞港也看向了秦浩然：“我听说公司的销售人员里面，男女比例各占一半，你就不怕那些女销售员为了做成生意，会不惜跟客人发生超友谊的关系？”
“说真的，我还真不怕。”秦浩然笑道：“在房地产销售这块，我比较重视的是结果，只要他们不犯法，我不介意他们用什么手段来赢得客人。”
秦浩然说的事实，在“新世界酒店”里面，他严格要求女服务员不能与客人发生什么超友谊的关系，可是在房地产销售这一块，秦浩然却对那些女销售员没有太多的禁忌。因为秦浩然知道，女性在销售业务方面确实有着很大的先天优势。
至于女销售员会利用自己的身体来作为业务成交的筹码，那并不在秦浩然的管理之外，他也没有兴趣去理会，只要她们不损害到公司的利益就行了。
“除了那些上流社会的事物之外，我们还会为他们作营销培训。”秦浩然笑着道：“毕竟，他们卖的是上百万的豪华单位，如果没有过硬的专业水平，是难以胜任的。”
包俞港跟李家臣都点了点头，他们知道秦浩然专诚从美国那边高薪聘请了几个营销专家回来，对那些销售人员进行培训。
秦浩然就说道：“我们这批销售人员，将会是香港第一批真正意义上的房地产销售人才，这是一笔非常宝贵的人才资源，我们必须要把握好，所以他们每个人与公司签了合同，在没有得到公司的批准之前，绝对不可以跳槽到别的地方。”
由于在这之前的房子，都是整栋整栋的卖出去的，那些买家无一不是经济实力雄厚之人，他们要买楼也会直接找到开发商的老板，完全跳过了销售员这块。即便是后来李兆基创新性的分层出售，也都没有发展出专门的销售人员。
所以说，“新世界发展公司”现在培养的这批销售人员，是香港房地产销售这一方面的第一批专业人才。
“你的意思是说，公司跟他们签了长约？这怕不怕我们公司会被绑死啊？”李家臣有些疑惑的道。
秦浩然就笑着摇摇头：“公司并没有和他们签订长约，而是在那份劳工合同里面有一条细则，在没有得到公司的允许之前，不得擅自离职，否则就要缴纳高昂的违约费。其实，就算签了长约也不怕，因为他们的薪酬构成是底薪加提成，在没有任何提成的情况下，他们每个月最多就只能拿到一百五十块的保底工资。”
“提成？”郑裕彤说道：“你是说，他们卖出房子的话，会有回佣？”
秦浩然点点头：“没错，这样的话，能够最大程度的激发他们，促成他们努力销售。而公司给出他们的提成率，是千分之一点五。”
“也就是说他们卖出一个售价一百万的单位，就能获得一千五百元的提成。”包俞港兀自点头说道：“嗯，这个提成率确实能给他们很大的动力啊。”
一千五百元，在如今的香港，于普通家庭来说已经是很大的数字了。而这个数字，相较于那上百万的房价而言却又显得微不足道，所以说，“新世界发展”这是在用小小的甜头来最大程度的激发销售人员的动力。
而且，这种提成方法也算是秦浩然“首创”的，单就房地产销售来说，香港还没有出现这样的计成方式。
李家臣就笑道：“我们这‘新世界大厦’的房子，最便宜的都要五六十万，如果那些销售员一个月能卖出两三套的话，对他们来说都非常好了。”
秦浩然笑着点点头：“这批销售人员，就算我们‘新世界大厦’这里的房子都卖完了，公司都不会解雇他们的，我们日后还有很多楼盘呢，正需要这些人才。”
众人听了都深以为然，而秦浩然又接着道：“我看大家明天都会很忙呢，因为刚才那帮人，明天估计都会过来找我们，申请入会‘空中威尼斯’。”
“肯定会的，除了葛量洪、麦斯维这几个早前就已经获得我们黑钻会员的资格之外，其他人肯定都会趋之若鹜的。”包俞港笑道。
郑裕彤一边喝茶一边笑道：“其实吧，这些销售人员从某种程度来讲也跟那些女公关一样呢，因为他们同样要熟悉那些高官富商的兴趣爱好，视乎对方的喜恶来采取不同的销售手段，有时候还得陪着客人做正常销售之外的事情，例如要陪客户打高尔夫球什么的。”
包俞港也看向了秦浩然：“我听说公司的销售人员里面，男女比例各占一半，你就不怕那些女销售员为了做成生意，会不惜跟客人发生超友谊的关系？”
“说真的，我还真不怕。”秦浩然笑道：“在房地产销售这块，我比较重视的是结果，只要他们不犯法，我不介意他们用什么手段来赢得客人。”
秦浩然说的事实，在“新世界酒店”里面，他严格要求女服务员不能与客人发生什么超友谊的关系，可是在房地产销售这一块，秦浩然却对那些女销售员没有太多的禁忌。因为秦浩然知道，女性在销售业务方面确实有着很大的先天优势。
至于女销售员会利用自己的身体来作为业务成交的筹码，那并不在秦浩然的管理之外，他也没有兴趣去理会，只要她们不损害到公司的利益就行了。
“除了那些上流社会的事物之外，我们还会为他们作营销培训。”秦浩然笑着道：“毕竟，他们卖的是上百万的豪华单位，如果没有过硬的专业水平，是难以胜任的。”
包俞港跟李家臣都点了点头，他们知道秦浩然专诚从美国那边高薪聘请了几个营销专家回来，对那些销售人员进行培训。
秦浩然就说道：“我们这批销售人员，将会是香港第一批真正意义上的房地产销售人才，这是一笔非常宝贵的人才资源，我们必须要把握好，所以他们每个人与公司签了合同，在没有得到公司的批准之前，绝对不可以跳槽到别的地方。”
由于在这之前的房子，都是整栋整栋的卖出去的，那些买家无一不是经济实力雄厚之人，他们要买楼也会直接找到开发商的老板，完全跳过了销售员这块。即便是后来李兆基创新性的分层出售，也都没有发展出专门的销售人员。
所以说，“新世界发展公司”现在培养的这批销售人员，是香港房地产销售这一方面的第一批专业人才。
“你的意思是说，公司跟他们签了长约？这怕不怕我们公司会被绑死啊？”李家臣有些疑惑的道。
秦浩然就笑着摇摇头：“公司并没有和他们签订长约，而是在那份劳工合同里面有一条细则，在没有得到公司的允许之前，不得擅自离职，否则就要缴纳高昂的违约费。其实，就算签了长约也不怕，因为他们的薪酬构成是底薪加提成，在没有任何提成的情况下，他们每个月最多就只能拿到一百五十块的保底工资。”
“提成？”郑裕彤说道：“你是说，他们卖出房子的话，会有回佣？”
秦浩然点点头：“没错，这样的话，能够最大程度的激发他们，促成他们努力销售。而公司给出他们的提成率，是千分之一点五。”
“也就是说他们卖出一个售价一百万的单位，就能获得一千五百元的提成。”包俞港兀自点头说道：“嗯，这个提成率确实能给他们很大的动力啊。”
一千五百元，在如今的香港，于普通家庭来说已经是很大的数字了。而这个数字，相较于那上百万的房价而言却又显得微不足道，所以说，“新世界发展”这是在用小小的甜头来最大程度的激发销售人员的动力。
而且，这种提成方法也算是秦浩然“首创”的，单就房地产销售来说，香港还没有出现这样的计成方式。
李家臣就笑道：“我们这‘新世界大厦’的房子，最便宜的都要五六十万，如果那些销售员一个月能卖出两三套的话，对他们来说都非常好了。”
秦浩然笑着点点头：“这批销售人员，就算我们‘新世界大厦’这里的房子都卖完了，公司都不会解雇他们的，我们日后还有很多楼盘呢，正需要这些人才。”
众人听了都深以为然，而秦浩然又接着道：“我看大家明天都会很忙呢，因为刚才那帮人，明天估计都会过来找我们，申请入会‘空中威尼斯’。”
“肯定会的，除了葛量洪、麦斯维这几个早前就已经获得我们黑钻会员的资格之外，其他人肯定都会趋之若鹜的。”包俞港笑道。