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迈出去！”何明运乐观道。天助自助者，现在去后悔已经没用，只能拼尽全力。
莫天跃皱了皱眉：“就这周边现有的投资环境，你能拉来多少资金？”
“总比坐着等死强。”
听着对方泄气的话语，莫天跃心里也不好受。而且江云飞在这边投资了十八亿，如果云阳新区中断发展，那房价肯定不会高到哪里去。
要知道一般的房地产投资，都是把地买下来，从银行贷款建设；接着开始预售，争取尽快把买地的资金赚回来，然后再从别的地方买地。这样循环几次，用不了几年，开始投资的本金就会翻上几倍甚至几十倍。
可现在别说预售了，江云飞投资的山水园第一批商品房已经全部完工，但迄今为止入住率不到百分之三十。如果情况短期内得不到改善，江云飞别说赚钱了，不亏本就是最大的胜利。
打量了一下周围，南边的四千亩按照规划全属于商业住宅用地，但目前只卖出去了两千五百亩，除了江云飞投资、另外买下一千亩的公司老总也是何命运的朋友。
西面五千亩是大型工业园区，如果顺利建成、加上周围交通便利，吸引厂家落户云阳不成问题。
至于北面的四千亩属于政府用地，除了医院，剩余地块准备建一座小型公园和大型农贸市场。
现在云阳区政府能拿出的筹码，只有东面的五千亩土地和南面剩下一千五百亩，严格来算连八千亩都没有。
但即使只有六千五百亩，如果全部找到买家，那云阳新区将进入发展快车道。
“郑叔，你刚才说的五十亿，是马上就要吗？”莫天跃考虑了一会对云阳新区区委书记郑志德问道。
“也不是马上，”郑志德缓缓道：“现在正在修建的云阳大道、也就是云阳新区到贵竹的高速，只要把欠建筑公司的九亿补齐，剩下的十七亿可以等工程竣工再一次付清；工业园区也存在一样的问题。”
“简单来说就是施工单位已经不信任我们政府，故而想办法拖延工程进度。只要资金到位，最多半年时间就可以完成云阳新区的主体建设。”郑志德总结道。
“也就是说，现在只要二十亿，剩下的三十亿工程完工后再结账也可以。”
“对。”
瞅了一眼何明运，莫天跃怀疑道：“你好歹也是贵黔省常务副省长、堂堂副部级干部，连二十亿都筹不到？”
“关系已经用尽了，我不可能一个人找两次，那样以后谁还敢和我称兄道弟。”
“好吧，”莫天跃再次做出承诺：“二十亿我来解决，至于剩下的三十亿暂时不需要，毕竟还有六个月的缓冲时间。到时候还找不到办法，那我不要这张皮、借也给你借过来。”
“你现在还能拿出二十亿？”
“应该可以，”莫天跃笑道。
何明运关心道：“不行就别硬撑，即使云阳新区暂时停止发展，我的仕途也不会受到影响。”
你当我三岁小孩呢，还不会受到影响。如果竞争对手在这次大会上把云阳新区的发展问题全暴露出去，那何明运别说竞争省长，能不能保住现在的位置都还是问题。
而且何明运在云阳新区已经投资了三百亿，要是因为五十亿的资金缺口暂停建设，那对方前期所有的努力都会白费。不仅落不到好处，反而会因此背上‘眼高手低’的骂名。
严格来说何明运的最初的城市规划也没出问题，现在之所以陷入困境，主要还是他低估了贵黔官员的竞争强度。
用屁股想也知道，要不是有贵黔省某些官员在背后撑腰，现在负责修建道路和工业园区的施工单位绝不可能落井下石。
毕竟云阳新区还剩下八千亩的闲置土地，别说五十亿，就是负债再多一倍都不会出现问题。
“我会赶在大选前一星期把资金凑齐，”莫天跃笑道：“如果政府借此扩大宣传力度，刚好可以用来造势，为何叔入主省政府做铺垫。”
不就二十亿嘛，莫天跃准备把剩下的一千五百亩商业用地买下来，然后拿去银行贷款。如果还不够，那就继续在东面再划一块地出来，反正物流和保安两家分公司在贵竹的选址都还没有确定。
至于欠银行的钱，最少也有一年的缓冲时间，莫天跃不着急。要知道他和赵世财在广穗市白山区的投资的二十亿，第一批商品房最迟明年六月份就可以开盘销售，到时候把银行的贷款还清应该不成问题。
当然了，想要成功把云阳新区按最初的规划建设完成，莫天跃这点资金也不够。
可路要一步一步的走、饭要一口一口的吃，只要把眼前的危机度过去，云阳新区焕发第二春也不是没有可能。
迈出去！”何明运乐观道。天助自助者，现在去后悔已经没用，只能拼尽全力。
莫天跃皱了皱眉：“就这周边现有的投资环境，你能拉来多少资金？”
“总比坐着等死强。”
听着对方泄气的话语，莫天跃心里也不好受。而且江云飞在这边投资了十八亿，如果云阳新区中断发展，那房价肯定不会高到哪里去。
要知道一般的房地产投资，都是把地买下来，从银行贷款建设；接着开始预售，争取尽快把买地的资金赚回来，然后再从别的地方买地。这样循环几次，用不了几年，开始投资的本金就会翻上几倍甚至几十倍。
可现在别说预售了，江云飞投资的山水园第一批商品房已经全部完工，但迄今为止入住率不到百分之三十。如果情况短期内得不到改善，江云飞别说赚钱了，不亏本就是最大的胜利。
打量了一下周围，南边的四千亩按照规划全属于商业住宅用地，但目前只卖出去了两千五百亩，除了江云飞投资、另外买下一千亩的公司老总也是何命运的朋友。
西面五千亩是大型工业园区，如果顺利建成、加上周围交通便利，吸引厂家落户云阳不成问题。
至于北面的四千亩属于政府用地，除了医院，剩余地块准备建一座小型公园和大型农贸市场。
现在云阳区政府能拿出的筹码，只有东面的五千亩土地和南面剩下一千五百亩，严格来算连八千亩都没有。
但即使只有六千五百亩，如果全部找到买家，那云阳新区将进入发展快车道。
“郑叔，你刚才说的五十亿，是马上就要吗？”莫天跃考虑了一会对云阳新区区委书记郑志德问道。
“也不是马上，”郑志德缓缓道：“现在正在修建的云阳大道、也就是云阳新区到贵竹的高速，只要把欠建筑公司的九亿补齐，剩下的十七亿可以等工程竣工再一次付清；工业园区也存在一样的问题。”
“简单来说就是施工单位已经不信任我们政府，故而想办法拖延工程进度。只要资金到位，最多半年时间就可以完成云阳新区的主体建设。”郑志德总结道。
“也就是说，现在只要二十亿，剩下的三十亿工程完工后再结账也可以。”
“对。”
瞅了一眼何明运，莫天跃怀疑道：“你好歹也是贵黔省常务副省长、堂堂副部级干部，连二十亿都筹不到？”
“关系已经用尽了，我不可能一个人找两次，那样以后谁还敢和我称兄道弟。”
“好吧，”莫天跃再次做出承诺：“二十亿我来解决，至于剩下的三十亿暂时不需要，毕竟还有六个月的缓冲时间。到时候还找不到办法，那我不要这张皮、借也给你借过来。”
“你现在还能拿出二十亿？”
“应该可以，”莫天跃笑道。
何明运关心道：“不行就别硬撑，即使云阳新区暂时停止发展，我的仕途也不会受到影响。”
你当我三岁小孩呢，还不会受到影响。如果竞争对手在这次大会上把云阳新区的发展问题全暴露出去，那何明运别说竞争省长，能不能保住现在的位置都还是问题。
而且何明运在云阳新区已经投资了三百亿，要是因为五十亿的资金缺口暂停建设，那对方前期所有的努力都会白费。不仅落不到好处，反而会因此背上‘眼高手低’的骂名。
严格来说何明运的最初的城市规划也没出问题，现在之所以陷入困境，主要还是他低估了贵黔官员的竞争强度。
用屁股想也知道，要不是有贵黔省某些官员在背后撑腰，现在负责修建道路和工业园区的施工单位绝不可能落井下石。
毕竟云阳新区还剩下八千亩的闲置土地，别说五十亿，就是负债再多一倍都不会出现问题。
“我会赶在大选前一星期把资金凑齐，”莫天跃笑道：“如果政府借此扩大宣传力度，刚好可以用来造势，为何叔入主省政府做铺垫。”
不就二十亿嘛，莫天跃准备把剩下的一千五百亩商业用地买下来，然后拿去银行贷款。如果还不够，那就继续在东面再划一块地出来，反正物流和保安两家分公司在贵竹的选址都还没有确定。
至于欠银行的钱，最少也有一年的缓冲时间，莫天跃不着急。要知道他和赵世财在广穗市白山区的投资的二十亿，第一批商品房最迟明年六月份就可以开盘销售，到时候把银行的贷款还清应该不成问题。
当然了，想要成功把云阳新区按最初的规划建设完成，莫天跃这点资金也不够。
可路要一步一步的走、饭要一口一口的吃，只要把眼前的危机度过去，云阳新区焕发第二春也不是没有可能。