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火都难，大家闲着没事的时候，肯定会来这里娱乐一下消遣一下，这样一来，咱们不也就可以坐享其成了吗？”
高洁越说越开心，满脸笑容的说道：“林伟，我发现你真是一个天才，如果这里建造成小区的话，那么就算小区卖的再红火，那也只是前期的销售可以赚钱！”
“但是，商场就不一样了，商场是可以出租的，也就是说，这里可以长期收益。这样一来的话，咱们那些提成，不是就可以一直拿了吗？”
“合同上写的可是明明白白，所有销售的百分之八！哈哈，如果一切按正常发展的话，你以后可就是富翁了……”
林伟虽然想到了这些，但是却并没有太大的情绪波动，无论什么时候，钱这东西都是次要的，虽说没了钱没法生存，但是也不能只为了钱而活。
从高洁兴奋的程度上，林伟就可以分辨出来，这绝对是个要钱不要命的主儿。
不过，这利润也确实吸引人，一般商场里的租金都很贵，而且人流量很高，虽说投资商所投的资产，不能瞬间收回来，但是起码这也是长期的收益。
在前期就算不能给全部提成，但是也会有年度分红，至少每年会把所有的资金清算一遍。
做房地产行业说有风险，其实也并不是完全自己承担的，就算投资商前期投了钱，到后期等小区或者商场建起来后，可以直接用它们来抵押贷款。
这样一来，投资商的资金就能提前收回来，可以另外去投别的项目，反正眼前建造的小区已经抵押了贷款，就算将来赚不了钱，也不会影响到投资商的利益。
虽然高洁刚才所说的，是给林伟百分之一的股份，但是这却是个无限收益的项目，只要商场生意不冷淡，那林伟就会一直有额外的收益，可以说是撒手掌柜了。
当然，这只是林伟和高洁的空想，至于投资商是否同意，就得看人家高层的决定了。
毕竟大规模的广场，不像小区那样省心，需要有很强大的推广链，只有把广场给炒作起来，才会有商家与消费者关注，这样一来，商场才会有收益。
这跟小区完全是两种运作方式，所以说，虽然建商场有很大的利润空间，但是投资商未必肯费这么多心机。
商场的长期发展，与小区的短时间内盈利相比，投资商大多更喜欢风险比较小的投资，这样的话，投资比较容易收回来，不会束缚公司以后的发展。
正在林伟心里矛盾的时候，高洁会心的笑了一声。
她似乎是看穿了林伟的心事，对他笑道：“放心吧，投资商那里我肯定会尽力搞定的，让他们想尽一切办法！你不必为这些事操心受累，只需要把你心中的想法大胆的勾勒出来就行！”
“实在不行的话就算了，毕竟这事是有风险的，咱们要尊重投资商的选择！”林伟说道。
高洁对他笑了笑，点头道：“咱们之间的合同，我已经准备好了，就等着你签字啦！我可没有跟你开玩笑，是正儿八经的拟了一份合同！”
高洁脸上露出一丝娇柔的笑容，倾城般的小脸上，涌现出几分红晕，抿嘴笑道：“怎么样，我这个女朋友做的称职吧？”
火都难，大家闲着没事的时候，肯定会来这里娱乐一下消遣一下，这样一来，咱们不也就可以坐享其成了吗？”
高洁越说越开心，满脸笑容的说道：“林伟，我发现你真是一个天才，如果这里建造成小区的话，那么就算小区卖的再红火，那也只是前期的销售可以赚钱！”
“但是，商场就不一样了，商场是可以出租的，也就是说，这里可以长期收益。这样一来的话，咱们那些提成，不是就可以一直拿了吗？”
“合同上写的可是明明白白，所有销售的百分之八！哈哈，如果一切按正常发展的话，你以后可就是富翁了……”
林伟虽然想到了这些，但是却并没有太大的情绪波动，无论什么时候，钱这东西都是次要的，虽说没了钱没法生存，但是也不能只为了钱而活。
从高洁兴奋的程度上，林伟就可以分辨出来，这绝对是个要钱不要命的主儿。
不过，这利润也确实吸引人，一般商场里的租金都很贵，而且人流量很高，虽说投资商所投的资产，不能瞬间收回来，但是起码这也是长期的收益。
在前期就算不能给全部提成，但是也会有年度分红，至少每年会把所有的资金清算一遍。
做房地产行业说有风险，其实也并不是完全自己承担的，就算投资商前期投了钱，到后期等小区或者商场建起来后，可以直接用它们来抵押贷款。
这样一来，投资商的资金就能提前收回来，可以另外去投别的项目，反正眼前建造的小区已经抵押了贷款，就算将来赚不了钱，也不会影响到投资商的利益。
虽然高洁刚才所说的，是给林伟百分之一的股份，但是这却是个无限收益的项目，只要商场生意不冷淡，那林伟就会一直有额外的收益，可以说是撒手掌柜了。
当然，这只是林伟和高洁的空想，至于投资商是否同意，就得看人家高层的决定了。
毕竟大规模的广场，不像小区那样省心，需要有很强大的推广链，只有把广场给炒作起来，才会有商家与消费者关注，这样一来，商场才会有收益。
这跟小区完全是两种运作方式，所以说，虽然建商场有很大的利润空间，但是投资商未必肯费这么多心机。
商场的长期发展，与小区的短时间内盈利相比，投资商大多更喜欢风险比较小的投资，这样的话，投资比较容易收回来，不会束缚公司以后的发展。
正在林伟心里矛盾的时候，高洁会心的笑了一声。
她似乎是看穿了林伟的心事，对他笑道：“放心吧，投资商那里我肯定会尽力搞定的，让他们想尽一切办法！你不必为这些事操心受累，只需要把你心中的想法大胆的勾勒出来就行！”
“实在不行的话就算了，毕竟这事是有风险的，咱们要尊重投资商的选择！”林伟说道。
高洁对他笑了笑，点头道：“咱们之间的合同，我已经准备好了，就等着你签字啦！我可没有跟你开玩笑，是正儿八经的拟了一份合同！”
高洁脸上露出一丝娇柔的笑容，倾城般的小脸上，涌现出几分红晕，抿嘴笑道：“怎么样，我这个女朋友做的称职吧？”