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座上,眯着眼睛盯着前方的楼道口,一副无精打采的模样。
这个青年男子,正是周强的大学同学宋军,他已经在这里盯了一晚上了,为了避免上厕所,咖啡也不敢多喝,就是一根接一根的抽着香烟,虽然后排的窗户留着缝隙,但是汽车里依然是烟雾缭绕。
上一次倒房,在得知了具体的倒房地点后,宋军就曾就诱惑吴云生以半价的中介费倒房,没曾想被周强领着一帮同学碰了一个正着,那个尴尬劲就别提了,他的倒房计划也胎死腹中。
随后,就是周强主动找到了他,提出了两个人合作的计划,只要是他介绍的客户成交了,就给他一半的中介费,本着有钱不赚是傻子的想法,宋军就答应了这个提议,给周强介绍了几个买房的客户,也仅此挣到了不少的钱,两人间的合作也算默契。
这一次倒房,宋军却不想再像上次一样跟周强合作了,因为他发现自己第一次介绍给周强的倒房客户,在第二次倒房的时候,已经不再联系自己了,而是越过自己直接跟周强沟通,换句话说这群客户都变成了周强的客户。
如果以后再给周强介绍客户,那些客户依旧会变成周强的客户,长此以往用不了几次,自己的以前的老客户和人脉关系,估计都会变成周强的客户和关系了,这样的结果宋军想想都后怕。
是以,宋军左思右想之后,还是决定自己要单干。
如何单干?
首先是要知道具体的拆迁小区,这样自己就可以带着客户买房子,只要小心一些,相信不会像上次一样被逮个正着。
谁曾想,这次倒房周强也变谨慎了,居然弄了个购房签约意向金协议,而且还提前收了五万元的意向金,三十个人加起来就是一百五十万,宋军干了这么多年中介,连人家一个零头都没挣到,想想就觉得憋屈。
更让宋军郁闷的,周强这次居然没有公开拆迁小区的名字,宋军属于签了意向金协议,但是没有付五万元意向金的人,所以也被排除在计划之外了,估计周强也不会告诉他拆迁小区的地点。
所以,宋军只能自己想办法找到拆迁小区的地点,他想到的第一个办法是跟自己的同学打探,毕竟,高官、金林、司可慧、吴云生这四个货都是第一批进入,并且已经交了意向金的,他们早晚都能知道拆迁小区的名字,如果能从他们那里问到具体的位置,自然是最省事省力的。
但是宋军不敢,因为这些不仅是自己的同学,同样是周强的大学同学,而且,周强在他们心里的重要性,显然还要高过自己,宋军没有把握这些人不会出卖自己,万一自己向他们打听,而他们转手将自己卖给周强,估计以后就别想在大学同学圈子里混了,名声也就彻底坏了。
宋军左思右想后,觉得不去求人了,而是自己跟踪那些交了意向金的人,反正这群早晚要去看房,只要跟着他们中的一个,肯定能够找到拆迁小区,到时候他就可以自己带客户倒房。
宋军斟酌了一番,将跟踪的目标定为了张笑海,很简答,除了周强的一帮大学同学外,这个人也是周强的铁杆客户,而且,张笑海和宋军也不是很熟,跟着对方也不容易被发现。
于是,宋军找了一个朋友,两人在张笑海家楼下轮番蹲守,那个朋友在白天蹲守,宋军在晚上蹲守,这才有了现在这一幕。
“蛤……”
宋军打了一个哈欠,低头看了一眼手表,已经是凌晨五点多钟了,还有两个多小时朋友就来换班了,也就能好好睡一觉了。
“哒哒哒……”
就在此时,响起了一阵脚步声,宋军已经好几个小时没听到动静了,眯着眼睛向楼道口望去,看到了一个熟悉的人影。
只见,一个中年男子从楼道里走出来,正是宋军一直在等候的张笑海,顿时,宋军整个人一下子精神了起来,双眼盯着张笑海背影,眼珠子瞪得滚圆滚圆的。
张笑海只是一个个例,就在同一时间里,其余的二十九个倒房客户,也从京城的四面八方赶向裕宁大酒店。
当然,如宋军这般别有用心的人也不在少数……(未完待续。)
座上,眯着眼睛盯着前方的楼道口,一副无精打采的模样。
这个青年男子,正是周强的大学同学宋军,他已经在这里盯了一晚上了,为了避免上厕所,咖啡也不敢多喝,就是一根接一根的抽着香烟,虽然后排的窗户留着缝隙,但是汽车里依然是烟雾缭绕。
上一次倒房,在得知了具体的倒房地点后,宋军就曾就诱惑吴云生以半价的中介费倒房,没曾想被周强领着一帮同学碰了一个正着,那个尴尬劲就别提了,他的倒房计划也胎死腹中。
随后,就是周强主动找到了他,提出了两个人合作的计划,只要是他介绍的客户成交了,就给他一半的中介费,本着有钱不赚是傻子的想法,宋军就答应了这个提议,给周强介绍了几个买房的客户,也仅此挣到了不少的钱,两人间的合作也算默契。
这一次倒房,宋军却不想再像上次一样跟周强合作了,因为他发现自己第一次介绍给周强的倒房客户,在第二次倒房的时候,已经不再联系自己了,而是越过自己直接跟周强沟通,换句话说这群客户都变成了周强的客户。
如果以后再给周强介绍客户,那些客户依旧会变成周强的客户,长此以往用不了几次,自己的以前的老客户和人脉关系,估计都会变成周强的客户和关系了,这样的结果宋军想想都后怕。
是以,宋军左思右想之后,还是决定自己要单干。
如何单干?
首先是要知道具体的拆迁小区,这样自己就可以带着客户买房子,只要小心一些,相信不会像上次一样被逮个正着。
谁曾想,这次倒房周强也变谨慎了,居然弄了个购房签约意向金协议,而且还提前收了五万元的意向金,三十个人加起来就是一百五十万,宋军干了这么多年中介,连人家一个零头都没挣到,想想就觉得憋屈。
更让宋军郁闷的,周强这次居然没有公开拆迁小区的名字,宋军属于签了意向金协议,但是没有付五万元意向金的人,所以也被排除在计划之外了,估计周强也不会告诉他拆迁小区的地点。
所以,宋军只能自己想办法找到拆迁小区的地点,他想到的第一个办法是跟自己的同学打探,毕竟,高官、金林、司可慧、吴云生这四个货都是第一批进入,并且已经交了意向金的,他们早晚都能知道拆迁小区的名字,如果能从他们那里问到具体的位置,自然是最省事省力的。
但是宋军不敢,因为这些不仅是自己的同学,同样是周强的大学同学,而且,周强在他们心里的重要性,显然还要高过自己,宋军没有把握这些人不会出卖自己,万一自己向他们打听,而他们转手将自己卖给周强,估计以后就别想在大学同学圈子里混了,名声也就彻底坏了。
宋军左思右想后,觉得不去求人了,而是自己跟踪那些交了意向金的人,反正这群早晚要去看房,只要跟着他们中的一个,肯定能够找到拆迁小区,到时候他就可以自己带客户倒房。
宋军斟酌了一番,将跟踪的目标定为了张笑海,很简答,除了周强的一帮大学同学外,这个人也是周强的铁杆客户,而且,张笑海和宋军也不是很熟,跟着对方也不容易被发现。
于是,宋军找了一个朋友,两人在张笑海家楼下轮番蹲守,那个朋友在白天蹲守,宋军在晚上蹲守,这才有了现在这一幕。
“蛤……”
宋军打了一个哈欠,低头看了一眼手表,已经是凌晨五点多钟了,还有两个多小时朋友就来换班了,也就能好好睡一觉了。
“哒哒哒……”
就在此时,响起了一阵脚步声,宋军已经好几个小时没听到动静了,眯着眼睛向楼道口望去,看到了一个熟悉的人影。
只见,一个中年男子从楼道里走出来,正是宋军一直在等候的张笑海,顿时,宋军整个人一下子精神了起来,双眼盯着张笑海背影,眼珠子瞪得滚圆滚圆的。
张笑海只是一个个例,就在同一时间里,其余的二十九个倒房客户,也从京城的四面八方赶向裕宁大酒店。
当然,如宋军这般别有用心的人也不在少数……(未完待续。)