第364章 地王危机 (2/2)
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戏规则就是这么设定的,是要实现双赢。
但问题是,房价不涨了,上面提出了让房子回归住宅的功能,房住不炒,这一下子,本来靠地价狂涨能覆盖的财务成本,瞬间就兜不住了。
如果这个时候,他能适可而止,或者说,割让一些‘蛋糕’出来,完全可以万事大吉。
很多房地产龙头都是这么做的!
但吴氏集团不是!
吴晔华已经当惯了‘狗托’,你再让他老老实实的回猪洞刷怪去,他哪肯吃那个苦?
他继续按照以前的模式,疯狂拿地,企图撬动更大的资金盘,继续空手套白狼,还通过烂尾楼抵押给国内的银行向国外借款。
更牛的是,人家还拿这些钱到在国外发行高利息的美债,利息高达15%,但只能是自己和亲属买,相当于,合理化的把公司的钱装进自己的口袋里......
为了缓解资金压力,吴晔华又开始到处铺网,弄什么新能源汽车,什么保健品,网络科技,纯净水,医疗,想上市圈钱。
但这些都是临渴掘井,根本挽救不了吴氏集团现在的危机!
总之一句话,现在整个吴氏集团,就跟吴晔华的身体一样,已经到了油尽灯枯,快要崩盘的地步了......
宋海云的这番讲解,加上我自己的理解和推敲,简直让我如梦初醒!
感觉自己就像坐在一个火山口上,时刻都会爆发!
“姐呢,不太了解你的具体情况,也不知道你参与吴氏集团的资本运作了没有?我的意思是,你能脱身,尽量早点儿脱身,离开吴家那个烂鱼塘......”宋海云劝慰道。
我皱眉沉思,没有吭声。
宋海云顿了顿继续说:“他们家的企业,顶多再维持个两三年就得崩盘,你要早好打算。”
“姐,我知道了,我没参与他们家的资本运作,”我沉吟道:“我不干违法犯罪的事儿的。”
听我这么说,宋海云满意的点点头:“听说......你又兼任了巨圣的代理董事长?”
“哦,”我苦笑道:“李江龙和我的私交比较好,最近他受了点伤,让我暂时帮他打理一下,其实就是个高级秘书。”
宋海云沉吟道:“巨圣集团是非常优秀的民营企业,你要是能在巨圣扎下根来,倒是有一个不错的发展前景,姐是担心你卷入吴家内部的资本旋涡里不好脱身,毕竟你要娶人家的闺女呢么......”
“姐你放心吧,”我一脸认真的看着她说:“昕琳跟吴氏集团根本不搭边儿,人家只对影视投资感兴趣,我们两口子和吴氏集团是独立的!”
“嗯!”宋海云点点头:“那就好!你像人家吴昕梅就很聪明,早早就跟他爸划分了界限,独立运营,各算各的......”
我们姐弟俩聊到十一点,完后我就离开了。
说实话,我的心情是很压抑,甚至可以说沉重的。
林娉娉的算盘打的很好,想让我摘吴氏集团的桃子,还说大家都是这么玩儿的。
或许,前几年她这话没错,但此一时,彼一时。
吴氏集团现在哪里还是什么桃子啊?纯粹就是一个手榴弹好不好?
可惜林娉娉现在还没有觉悟。
宋海云是市长,她代表着最新的,最权威的政策解读,不听她的话,那倒霉是迟早的事。
可是......在吴氏集团这棵大树倾覆之前,我该怎么操作,才能做到像吴昕雯讲的,该捞的都捞到手,然后适时闪身呢?
闪身之后,我是该继续寄生于巨圣内部,还是集中精力,打造自己的企业呢?
说到自己的企业,美娟那边儿我是不用太操心的。
大姐这边,我感觉自己的掌控力度还是不够,大姐只是把汉龙给我了,而我的想法,则是把她的优质资产吃干抹净,连渣儿都不剩!
大姐可不止汉龙啊,她还有酒店,旅游,商场等很多项目呢......
本来我原计划中午是去巨圣的,两天没见周淑娅了,挺想她的,满脑子都是她圆硕的胸.....然而车子刚从政府大楼出来,林娉娉的电话就打来了。
“喂?老公,中午能回一趟家吗?”林娉娉问。
“怎么了?”我问。
“吴晔华晚上就回来了,你知道吗?”林娉娉问。
“呃呃呃,听说了,”我回答道。
“来你家搞我一下吧,我想你了......”林娉娉动情的喃喃道。
戏规则就是这么设定的,是要实现双赢。
但问题是,房价不涨了,上面提出了让房子回归住宅的功能,房住不炒,这一下子,本来靠地价狂涨能覆盖的财务成本,瞬间就兜不住了。
如果这个时候,他能适可而止,或者说,割让一些‘蛋糕’出来,完全可以万事大吉。
很多房地产龙头都是这么做的!
但吴氏集团不是!
吴晔华已经当惯了‘狗托’,你再让他老老实实的回猪洞刷怪去,他哪肯吃那个苦?
他继续按照以前的模式,疯狂拿地,企图撬动更大的资金盘,继续空手套白狼,还通过烂尾楼抵押给国内的银行向国外借款。
更牛的是,人家还拿这些钱到在国外发行高利息的美债,利息高达15%,但只能是自己和亲属买,相当于,合理化的把公司的钱装进自己的口袋里......
为了缓解资金压力,吴晔华又开始到处铺网,弄什么新能源汽车,什么保健品,网络科技,纯净水,医疗,想上市圈钱。
但这些都是临渴掘井,根本挽救不了吴氏集团现在的危机!
总之一句话,现在整个吴氏集团,就跟吴晔华的身体一样,已经到了油尽灯枯,快要崩盘的地步了......
宋海云的这番讲解,加上我自己的理解和推敲,简直让我如梦初醒!
感觉自己就像坐在一个火山口上,时刻都会爆发!
“姐呢,不太了解你的具体情况,也不知道你参与吴氏集团的资本运作了没有?我的意思是,你能脱身,尽量早点儿脱身,离开吴家那个烂鱼塘......”宋海云劝慰道。
我皱眉沉思,没有吭声。
宋海云顿了顿继续说:“他们家的企业,顶多再维持个两三年就得崩盘,你要早好打算。”
“姐,我知道了,我没参与他们家的资本运作,”我沉吟道:“我不干违法犯罪的事儿的。”
听我这么说,宋海云满意的点点头:“听说......你又兼任了巨圣的代理董事长?”
“哦,”我苦笑道:“李江龙和我的私交比较好,最近他受了点伤,让我暂时帮他打理一下,其实就是个高级秘书。”
宋海云沉吟道:“巨圣集团是非常优秀的民营企业,你要是能在巨圣扎下根来,倒是有一个不错的发展前景,姐是担心你卷入吴家内部的资本旋涡里不好脱身,毕竟你要娶人家的闺女呢么......”
“姐你放心吧,”我一脸认真的看着她说:“昕琳跟吴氏集团根本不搭边儿,人家只对影视投资感兴趣,我们两口子和吴氏集团是独立的!”
“嗯!”宋海云点点头:“那就好!你像人家吴昕梅就很聪明,早早就跟他爸划分了界限,独立运营,各算各的......”
我们姐弟俩聊到十一点,完后我就离开了。
说实话,我的心情是很压抑,甚至可以说沉重的。
林娉娉的算盘打的很好,想让我摘吴氏集团的桃子,还说大家都是这么玩儿的。
或许,前几年她这话没错,但此一时,彼一时。
吴氏集团现在哪里还是什么桃子啊?纯粹就是一个手榴弹好不好?
可惜林娉娉现在还没有觉悟。
宋海云是市长,她代表着最新的,最权威的政策解读,不听她的话,那倒霉是迟早的事。
可是......在吴氏集团这棵大树倾覆之前,我该怎么操作,才能做到像吴昕雯讲的,该捞的都捞到手,然后适时闪身呢?
闪身之后,我是该继续寄生于巨圣内部,还是集中精力,打造自己的企业呢?
说到自己的企业,美娟那边儿我是不用太操心的。
大姐这边,我感觉自己的掌控力度还是不够,大姐只是把汉龙给我了,而我的想法,则是把她的优质资产吃干抹净,连渣儿都不剩!
大姐可不止汉龙啊,她还有酒店,旅游,商场等很多项目呢......
本来我原计划中午是去巨圣的,两天没见周淑娅了,挺想她的,满脑子都是她圆硕的胸.....然而车子刚从政府大楼出来,林娉娉的电话就打来了。
“喂?老公,中午能回一趟家吗?”林娉娉问。
“怎么了?”我问。
“吴晔华晚上就回来了,你知道吗?”林娉娉问。
“呃呃呃,听说了,”我回答道。
“来你家搞我一下吧,我想你了......”林娉娉动情的喃喃道。