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一下，如果按照任一凡的要求做这些改动，将为此多支付出350万元人民币，但对方接受4500/平方米的销售底价，按照双方商定的对方负责全部销售费用的条件来看，还是远远超出了自己的预期，最后，他接受了任一凡的条件，双方正式签了约。
恒泰的老总周国治四十多岁，包工头出身，原是a市大禹乡的一个普通农民，进城后靠在工地做瓦工为生，后来和几个同乡成立了一个小型的工程队，接一些力所能及的土建工程。周国治是个实干家，再加上为人精明，人情熟透，好交朋友，于是越干越大，经过二十年的发展，已经完成了资金的原始积累，并开了这家恒泰房地产公司。
第一次和任一凡洽谈合作的时候，周国治就很实在地坦然承认自己对市场、策划营销这些事不太懂，所以不想亲做市场销售这一块。他的理论是，既然我不懂那我也不操这份心，有的钱该给别人挣就给别人去挣。只要我开发的这个楼盘取得了令自己满意的效益就可以了。
说起来，周国志之所以会选择与非凡公司合作，是有多方面的原因的，一是在得知周国治想请人代理销售恒泰家园时，规划局的杨晓明局长曾向他轻描淡写地推荐过任一凡，使他有了一个先入为主的印象；二是他觉得非凡公司的典礼办得很有水平，使他相信非凡的实力。同时，非凡公司承诺将利润的10%用做慈善事业很对他的胃口，用他的话说，和你任一凡合作，相当于捐了善款，心里舒坦。
虽然彼此之间也有算计和较量，但大方向还是好的，彼此都能够做到坦诚相待，大家后来成了朋友。任一凡认为，周国治精明但并不贪婪，只拿自己该拿的、挣自己该挣的，对别人的成功并不眼红，这种为人处事的方式正是他能够不断做大的内在原因之一。
在合同签定之后，任一凡将全套恒泰家园推广方案拿出来给周国治看，也得到了他的高度认同，同时增强了他对非凡公司的信心。
根据项目的工程质量、地理位置及周边环境，经过认真细致的市场调查后，任一凡把恒泰楼盘的开盘价定在了5300元/平方米。同时，任一凡为其制定了三波一轮的广告宣传计划，他预计在这种高密度广告的强势轰炸下，各方面品质都不错的恒泰家园将在三个月内完成80%以上的销售。如果按照这种算法，除去各种前期费用和广告开支，非凡公司这一单的生意就将实现一千万以上的利润。
由于前期工作大多是任一凡、磨磨和庄明宇在做，所以签约之后大家开了个会，任一凡做为这个项目的主要负责人向大家通报了情况。他的第一句话就是笑呵呵地对大家说：“同志们，我们的运气不错，一开门就遇到了好项目。”在听了任一凡的分析，尤其是对利润的估算后，大家都很兴奋。
在与恒泰正式签约后的第二天，任一凡率领着非凡公司的一干人等紧锣密鼓地操作起来。先是在恒泰楼盘前建造起了一个小巧灵珑、现代感极强的钢架玻璃结构售楼处，在里面安放好沙盘、接待区桌椅和各种绿色植物，看上去温馨而专业。
售楼员由方宁、王欢、章晓萌以及曹丽丽公司的二名工作人员担任。任一凡和庄明宇、磨磨、游不离组成了楼盘宣传的策划班子，三兄弟又找回了当年在世纪畅想时精诚合作的感觉，很快出炉了一批针对恒泰家园的平面及电视广告，开始在电视台及a市的平面媒体上投放。
任一凡倾尽了公司的家底，第一期广告总投入超过了一百万元，广告发布出去之后，来恒泰家园咨询看房的顾客们络绎不绝，经常是挤满了售楼处的玻璃小屋。销售上也是红红火火，最高一次一天之内销售出去了二十三套，形势一片大好。
如果以专业的眼光来看，非凡公司的这套恒泰家园楼盘的市场宣传、推广方案并没有什么特别之处，无非是楼盘卖点述求到位，广告表现唯美、时尚，富于鼓动性，广告宣传费用舍得投入而已。
而它真正的成功之处，在于任一凡对于整个楼盘感觉的把握和对其潜在附加值的认识。通过对恒泰家园这两幢住宅楼的局部修改，让整个楼盘从远处看起来令人眼睛一亮，迎合了恒泰家园未来业主们对时尚及个性的追求，无形中提高了这个楼盘的档次。
一下，如果按照任一凡的要求做这些改动，将为此多支付出350万元人民币，但对方接受4500/平方米的销售底价，按照双方商定的对方负责全部销售费用的条件来看，还是远远超出了自己的预期，最后，他接受了任一凡的条件，双方正式签了约。
恒泰的老总周国治四十多岁，包工头出身，原是a市大禹乡的一个普通农民，进城后靠在工地做瓦工为生，后来和几个同乡成立了一个小型的工程队，接一些力所能及的土建工程。周国治是个实干家，再加上为人精明，人情熟透，好交朋友，于是越干越大，经过二十年的发展，已经完成了资金的原始积累，并开了这家恒泰房地产公司。
第一次和任一凡洽谈合作的时候，周国治就很实在地坦然承认自己对市场、策划营销这些事不太懂，所以不想亲做市场销售这一块。他的理论是，既然我不懂那我也不操这份心，有的钱该给别人挣就给别人去挣。只要我开发的这个楼盘取得了令自己满意的效益就可以了。
说起来，周国志之所以会选择与非凡公司合作，是有多方面的原因的，一是在得知周国治想请人代理销售恒泰家园时，规划局的杨晓明局长曾向他轻描淡写地推荐过任一凡，使他有了一个先入为主的印象；二是他觉得非凡公司的典礼办得很有水平，使他相信非凡的实力。同时，非凡公司承诺将利润的10%用做慈善事业很对他的胃口，用他的话说，和你任一凡合作，相当于捐了善款，心里舒坦。
虽然彼此之间也有算计和较量，但大方向还是好的，彼此都能够做到坦诚相待，大家后来成了朋友。任一凡认为，周国治精明但并不贪婪，只拿自己该拿的、挣自己该挣的，对别人的成功并不眼红，这种为人处事的方式正是他能够不断做大的内在原因之一。
在合同签定之后，任一凡将全套恒泰家园推广方案拿出来给周国治看，也得到了他的高度认同，同时增强了他对非凡公司的信心。
根据项目的工程质量、地理位置及周边环境，经过认真细致的市场调查后，任一凡把恒泰楼盘的开盘价定在了5300元/平方米。同时，任一凡为其制定了三波一轮的广告宣传计划，他预计在这种高密度广告的强势轰炸下，各方面品质都不错的恒泰家园将在三个月内完成80%以上的销售。如果按照这种算法，除去各种前期费用和广告开支，非凡公司这一单的生意就将实现一千万以上的利润。
由于前期工作大多是任一凡、磨磨和庄明宇在做，所以签约之后大家开了个会，任一凡做为这个项目的主要负责人向大家通报了情况。他的第一句话就是笑呵呵地对大家说：“同志们，我们的运气不错，一开门就遇到了好项目。”在听了任一凡的分析，尤其是对利润的估算后，大家都很兴奋。
在与恒泰正式签约后的第二天，任一凡率领着非凡公司的一干人等紧锣密鼓地操作起来。先是在恒泰楼盘前建造起了一个小巧灵珑、现代感极强的钢架玻璃结构售楼处，在里面安放好沙盘、接待区桌椅和各种绿色植物，看上去温馨而专业。
售楼员由方宁、王欢、章晓萌以及曹丽丽公司的二名工作人员担任。任一凡和庄明宇、磨磨、游不离组成了楼盘宣传的策划班子，三兄弟又找回了当年在世纪畅想时精诚合作的感觉，很快出炉了一批针对恒泰家园的平面及电视广告，开始在电视台及a市的平面媒体上投放。
任一凡倾尽了公司的家底，第一期广告总投入超过了一百万元，广告发布出去之后，来恒泰家园咨询看房的顾客们络绎不绝，经常是挤满了售楼处的玻璃小屋。销售上也是红红火火，最高一次一天之内销售出去了二十三套，形势一片大好。
如果以专业的眼光来看，非凡公司的这套恒泰家园楼盘的市场宣传、推广方案并没有什么特别之处，无非是楼盘卖点述求到位，广告表现唯美、时尚，富于鼓动性，广告宣传费用舍得投入而已。
而它真正的成功之处，在于任一凡对于整个楼盘感觉的把握和对其潜在附加值的认识。通过对恒泰家园这两幢住宅楼的局部修改，让整个楼盘从远处看起来令人眼睛一亮，迎合了恒泰家园未来业主们对时尚及个性的追求，无形中提高了这个楼盘的档次。