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土地储备是重要的基础环节啊。而且，相比其他城市，北京毕竟有着刚性的住房需求，北京每年的供给量约为18万套以下（含各种新房），按北京常住人口1600多万计算，瞬间2000万人口统计，至少有600万个家庭，也只有3。3%左右。加上二手房的供给量也仅有5%左右，而美国高峰期每年的购房比17%，低潮（现在）也超过中国一手房的交易总量，但美国的人口总数仅为中国城市人口数的一半。既然市场上是有潜在需求的，那么我相信当宏观政策放松和外部环境好转后，这种刚性需求会迅速爆发出来并转换为购买力。”
慕容风听他说的如此清晰明白，也不禁抚掌叹道：“任董，当真是听君一席话，胜读十年书啊！”这时顾长青忽然笑道：“你们两个聊得倒好，怎么慕容，你现在也想在房地产上面发展一番？”
慕容风道：“哪里，我是在听任董给我指点北京的房地产行业的情况，我对这个行业可是七窍通了六窍——一窍不通啊。”他突然发现闲聊时听业内人士讲解一番，也是了解不同行业的好方法。以后做起投资来，多种行业都应该了解。
任强却笑道：“如果慕容先生对房地产感兴趣，其实也可以先试下水，我正准备在北京成立家分公司，主要做土地储备和前期的关系铺垫工作。慕容先生如不嫌弃，倒是可以入些股份。等公司上市后，也是一笔不错的投资。”
他这话说完，慕容风倒有些惊讶，他好奇的问道：“一般储备土地的价格如何？”任强笑道：“举个例子，前两天，北京拍卖了‘广渠门外10号地’的居住建筑使用权，价格是10。22亿，在北京的土地大部分都是资金占用量很大的。我想慕容先生您可以投资5－10亿左右。恩，股权值估计在3%－6%之间吧。”
慕容风闻言，遗憾的道：“那太可惜了，我近期实在抽不出那么多资金来，恐怕没办法入股兰江了。”他刚投入了7亿进长安资本，手里不过5亿左右的资金，放进房地产这样的项目里，意义不大。
何况，他心里不太喜欢房地产这种用高价压榨普通老百姓的行业。
任强微愣，不经意的轻瞟了顾长青一眼，见他脸色平静无波。
任强便又对慕容风奇问道：“哦？慕容先生现在准备投入什么大项目？”慕容风笑称准备做个投资公司。
顾长青继续气度从容的热情劝饮。任强邀请慕容风入股的事很快便被大家淡忘了，宾主尽欢。
临近结束，慕容风接到了唐清的电话，唐清刚和叶梓打电话聊天，听叶梓说慕容风晚上有事见朋友，便心中一动，打了个电话过来，问他在哪里？
慕容风称自己正在与顾长青和赵峰一起吃饭，唐清在电话中却惊讶的大声问道：“顾长青？你怎么会和他在一起？”没等慕容风回答，她又急匆匆的让慕容风赶紧赶到长虹桥的盈科大厦，她有急事找他。
慕容风很少见唐清这么焦急，心中也有些担心，便抱歉的告辞先行离开。顾长青等人将他和郭勇送到电梯口，这才挥手作别。
在路上，慕容风还奇怪，顾长青约了自己，却什么事也没谈啊？
郭勇的一句话，让慕容风恍然大悟。“让那任强和你谈不也一样吗？”
玛莎拉蒂刚拐进盈科ibm大厦楼下的巷子，准备停进旁边的停车楼，却见到唐清已经穿着一身绛色套装婷婷站在路边了。
慕容风忙打开车门，唐清坐进后座，随口吩咐郭勇：“勇哥，随便在附近转转。”
转头回来，对着慕容风少有的严肃问道：“你说的顾长青，是不是30多岁，样子比较斯文的人？”慕容风点头说是，奇怪她的反应，笑问：“这个人你应该认识吧，他好像对唐家的事情都很熟啊！”唐清皱起秀眉，怨道：“你什么时候和这个人交往上了呢？准是赵峰介绍的吧，那个混蛋！不带你学点好！”唐清之后才说起顾长青的神秘背景。
果然很神秘，即使以唐清的身份地位，对他早前的经历依然没有任何资料。
这个人2000年后忽然间出现在深圳的，那时他不过20岁左右，却已经是身家惊人的富豪，一连收购了几家小的地产公司和外贸公司，组建了一个名叫“长青基业”的集团公司。近年来发展迅猛，现在已经是广东一带最大的富豪了。
顾长青为人低调，20岁前的经历更是神秘不可考证，结交的都是高干、家族子弟，他年轻多金，长袖善舞，在圈内声名极大。外界却是无人知晓。
唐清还道：“我怀疑他是国内地下赌马和赌球的大庄家之一，这些年更和很多温州炒房团走的很近，让人怀疑他才是近年来房价高企的幕后推手之一。”
唐清絮絮叨叨的说了半响，介绍顾长青的同时还不时埋怨慕容风，最后才道：“这个人你可要离他远点！你这么老实，他把你卖了，你还高兴的帮他数钱呢！”
慕容风见她这么推崇此人，心里顿时有些不痛快。
******
ps。吐血，早就构思好的剧情，从下午开始写了删，删了写，一直折腾到现在，终于明白古人写作困难时的痛苦了
承诺的2更算完成了吧，欣慰。虽然晚了点
土地储备是重要的基础环节啊。而且，相比其他城市，北京毕竟有着刚性的住房需求，北京每年的供给量约为18万套以下（含各种新房），按北京常住人口1600多万计算，瞬间2000万人口统计，至少有600万个家庭，也只有3。3%左右。加上二手房的供给量也仅有5%左右，而美国高峰期每年的购房比17%，低潮（现在）也超过中国一手房的交易总量，但美国的人口总数仅为中国城市人口数的一半。既然市场上是有潜在需求的，那么我相信当宏观政策放松和外部环境好转后，这种刚性需求会迅速爆发出来并转换为购买力。”
慕容风听他说的如此清晰明白，也不禁抚掌叹道：“任董，当真是听君一席话，胜读十年书啊！”这时顾长青忽然笑道：“你们两个聊得倒好，怎么慕容，你现在也想在房地产上面发展一番？”
慕容风道：“哪里，我是在听任董给我指点北京的房地产行业的情况，我对这个行业可是七窍通了六窍——一窍不通啊。”他突然发现闲聊时听业内人士讲解一番，也是了解不同行业的好方法。以后做起投资来，多种行业都应该了解。
任强却笑道：“如果慕容先生对房地产感兴趣，其实也可以先试下水，我正准备在北京成立家分公司，主要做土地储备和前期的关系铺垫工作。慕容先生如不嫌弃，倒是可以入些股份。等公司上市后，也是一笔不错的投资。”
他这话说完，慕容风倒有些惊讶，他好奇的问道：“一般储备土地的价格如何？”任强笑道：“举个例子，前两天，北京拍卖了‘广渠门外10号地’的居住建筑使用权，价格是10。22亿，在北京的土地大部分都是资金占用量很大的。我想慕容先生您可以投资5－10亿左右。恩，股权值估计在3%－6%之间吧。”
慕容风闻言，遗憾的道：“那太可惜了，我近期实在抽不出那么多资金来，恐怕没办法入股兰江了。”他刚投入了7亿进长安资本，手里不过5亿左右的资金，放进房地产这样的项目里，意义不大。
何况，他心里不太喜欢房地产这种用高价压榨普通老百姓的行业。
任强微愣，不经意的轻瞟了顾长青一眼，见他脸色平静无波。
任强便又对慕容风奇问道：“哦？慕容先生现在准备投入什么大项目？”慕容风笑称准备做个投资公司。
顾长青继续气度从容的热情劝饮。任强邀请慕容风入股的事很快便被大家淡忘了，宾主尽欢。
临近结束，慕容风接到了唐清的电话，唐清刚和叶梓打电话聊天，听叶梓说慕容风晚上有事见朋友，便心中一动，打了个电话过来，问他在哪里？
慕容风称自己正在与顾长青和赵峰一起吃饭，唐清在电话中却惊讶的大声问道：“顾长青？你怎么会和他在一起？”没等慕容风回答，她又急匆匆的让慕容风赶紧赶到长虹桥的盈科大厦，她有急事找他。
慕容风很少见唐清这么焦急，心中也有些担心，便抱歉的告辞先行离开。顾长青等人将他和郭勇送到电梯口，这才挥手作别。
在路上，慕容风还奇怪，顾长青约了自己，却什么事也没谈啊？
郭勇的一句话，让慕容风恍然大悟。“让那任强和你谈不也一样吗？”
玛莎拉蒂刚拐进盈科ibm大厦楼下的巷子，准备停进旁边的停车楼，却见到唐清已经穿着一身绛色套装婷婷站在路边了。
慕容风忙打开车门，唐清坐进后座，随口吩咐郭勇：“勇哥，随便在附近转转。”
转头回来，对着慕容风少有的严肃问道：“你说的顾长青，是不是30多岁，样子比较斯文的人？”慕容风点头说是，奇怪她的反应，笑问：“这个人你应该认识吧，他好像对唐家的事情都很熟啊！”唐清皱起秀眉，怨道：“你什么时候和这个人交往上了呢？准是赵峰介绍的吧，那个混蛋！不带你学点好！”唐清之后才说起顾长青的神秘背景。
果然很神秘，即使以唐清的身份地位，对他早前的经历依然没有任何资料。
这个人2000年后忽然间出现在深圳的，那时他不过20岁左右，却已经是身家惊人的富豪，一连收购了几家小的地产公司和外贸公司，组建了一个名叫“长青基业”的集团公司。近年来发展迅猛，现在已经是广东一带最大的富豪了。
顾长青为人低调，20岁前的经历更是神秘不可考证，结交的都是高干、家族子弟，他年轻多金，长袖善舞，在圈内声名极大。外界却是无人知晓。
唐清还道：“我怀疑他是国内地下赌马和赌球的大庄家之一，这些年更和很多温州炒房团走的很近，让人怀疑他才是近年来房价高企的幕后推手之一。”
唐清絮絮叨叨的说了半响，介绍顾长青的同时还不时埋怨慕容风，最后才道：“这个人你可要离他远点！你这么老实，他把你卖了，你还高兴的帮他数钱呢！”
慕容风见她这么推崇此人，心里顿时有些不痛快。
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ps。吐血，早就构思好的剧情，从下午开始写了删，删了写，一直折腾到现在，终于明白古人写作困难时的痛苦了
承诺的2更算完成了吧，欣慰。虽然晚了点