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尼恩继续说道：“同时你刚才认为梅阿查球场不错！我可不这么认为，也许你不知道吧曼联的老特拉福德球场有150多个贵宾包厢，每个包厢每年就能给球队带来3万美圆的收入，而你们租用的梅阿查球场呢？我知道好象只有10几个包厢。”
“”曹哲钧没有说话。
凯尼恩清了清嗓子，继续说道：“球场是一个俱乐部经营的中心，发展俱乐部文化的核心地点，现在我们连在梅阿查球场附近建个餐厅都不行！我们如何来发展足球产业？英国每场比赛门票以外收入已经渐渐占到了门票收入的15%，而意大利我调查后发现这个数字几乎为0。”
说完后凯尼恩拿出了一本笔记本，看着本子把自己的计划一古脑向曹哲钧抖了出来。“现在我们必须要有一个完全属于自己的球场和球场附近的土地，有了球场和土地后我准备在球场附近修建自己的主题餐厅、主题商店、未来还要建设以足球、以国际米兰为主题的公园。未来我们将以球场为核心把附近的区域打造成一个国际米兰足球城，我们的目标应该是在未来让我们的球迷来球场不再单纯的为了看球，他们在看球以外还会有很多别的选择，我们要把新球场及其附近的足球城打造成米兰著名的旅游地点！全世界国际米兰球迷心中的圣地！未来全世界的球迷将会怀着来迪斯尼乐园的心情带着孩子来到我们的足球城。而这个足球城的关键是需要有自己的球场，我认为只有在球场周围打造足球文化圈才能事半功倍，所以建设新球场，一个完全属于国际米兰的球场将是未来我们发展的基础和基石！未来以我们球场为中心附近的一片区域将会成为国际米兰足球文化的中心，从这里我们的足球文化将发散到全世界。”
曹哲钧有点震惊的看着凯尼恩这个商业奇才，他这些想法确实不错，很有点nba的经营理念，听他这么一说没有自己的球场还真是一个大麻烦，想到这里曹哲钧又有点苦恼的问道：“但是意大利不允许私人拥有球场！”
凯尼恩非常得意的笑道：“我在英国已经仔细的研究了这个条款，我发现一个可以利用的漏洞！”
“什么漏洞？你说说看！”曹哲钧心里大喜，凯尼恩如果真能想到建设球场的办法，自己出的这个高薪，就算没白给。
凯尼恩笑着回答道：“你们政府确实有规定不允许私人拥有球场，但是也许我们并不需要拥有球场，至少在表面上看来我们并没有拥有自己的私人球场！”
“什么意识？”曹哲钧不解的问道。
“我们可以想办法去租借一个球场，我知道在米兰大大小小的球场很多，有很多都没人使用。我们就从这些球场上面入手，我们可以宣称我们需要一个球场做为训练用场地，以这个名义去和政府谈判，同时我们也可以用一点点的小手段，花一笔钱租下他未来100年或者200年的使用权，我想这笔生意应该是可以做成的！100年或者200年我想和买下来也没什么区别了，然后我们就可以在这个小球场的基础上以重修球场为名义，把球场来个彻底的重建了，当然我们对外是号称修整球场。我想这在法律上应该不算自己拥有球场吧！到时候我们就可以拥有一个可以使用上百年的新球场了！至于附近的土地，这就简单了花点钱买下来应该问题不大，意大利不会连买土地都不允许吧！”凯尼恩的这个计划确实很有创意。”好办法！”曹哲钧心里大喜，这样一下确实可以在不触犯法律的基础上，拥有自己的球场了，虽然只是未来1、2百年的使用权，但是这也足够了上百年的时间估计意大利的法律也早变了，甚至新球场说不定都被淘汰了，到时候自己又要建新球场了。现在唯一的问题就是说服政府部门租一个球场给自己，不过这个问题应该不大，政府一般不大会想到自己租个小球场是为了建新球场，同时自己家族在意大利如果连这点小事都办不到还混什么混
尼恩继续说道：“同时你刚才认为梅阿查球场不错！我可不这么认为，也许你不知道吧曼联的老特拉福德球场有150多个贵宾包厢，每个包厢每年就能给球队带来3万美圆的收入，而你们租用的梅阿查球场呢？我知道好象只有10几个包厢。”
“”曹哲钧没有说话。
凯尼恩清了清嗓子，继续说道：“球场是一个俱乐部经营的中心，发展俱乐部文化的核心地点，现在我们连在梅阿查球场附近建个餐厅都不行！我们如何来发展足球产业？英国每场比赛门票以外收入已经渐渐占到了门票收入的15%，而意大利我调查后发现这个数字几乎为0。”
说完后凯尼恩拿出了一本笔记本，看着本子把自己的计划一古脑向曹哲钧抖了出来。“现在我们必须要有一个完全属于自己的球场和球场附近的土地，有了球场和土地后我准备在球场附近修建自己的主题餐厅、主题商店、未来还要建设以足球、以国际米兰为主题的公园。未来我们将以球场为核心把附近的区域打造成一个国际米兰足球城，我们的目标应该是在未来让我们的球迷来球场不再单纯的为了看球，他们在看球以外还会有很多别的选择，我们要把新球场及其附近的足球城打造成米兰著名的旅游地点！全世界国际米兰球迷心中的圣地！未来全世界的球迷将会怀着来迪斯尼乐园的心情带着孩子来到我们的足球城。而这个足球城的关键是需要有自己的球场，我认为只有在球场周围打造足球文化圈才能事半功倍，所以建设新球场，一个完全属于国际米兰的球场将是未来我们发展的基础和基石！未来以我们球场为中心附近的一片区域将会成为国际米兰足球文化的中心，从这里我们的足球文化将发散到全世界。”
曹哲钧有点震惊的看着凯尼恩这个商业奇才，他这些想法确实不错，很有点nba的经营理念，听他这么一说没有自己的球场还真是一个大麻烦，想到这里曹哲钧又有点苦恼的问道：“但是意大利不允许私人拥有球场！”
凯尼恩非常得意的笑道：“我在英国已经仔细的研究了这个条款，我发现一个可以利用的漏洞！”
“什么漏洞？你说说看！”曹哲钧心里大喜，凯尼恩如果真能想到建设球场的办法，自己出的这个高薪，就算没白给。
凯尼恩笑着回答道：“你们政府确实有规定不允许私人拥有球场，但是也许我们并不需要拥有球场，至少在表面上看来我们并没有拥有自己的私人球场！”
“什么意识？”曹哲钧不解的问道。
“我们可以想办法去租借一个球场，我知道在米兰大大小小的球场很多，有很多都没人使用。我们就从这些球场上面入手，我们可以宣称我们需要一个球场做为训练用场地，以这个名义去和政府谈判，同时我们也可以用一点点的小手段，花一笔钱租下他未来100年或者200年的使用权，我想这笔生意应该是可以做成的！100年或者200年我想和买下来也没什么区别了，然后我们就可以在这个小球场的基础上以重修球场为名义，把球场来个彻底的重建了，当然我们对外是号称修整球场。我想这在法律上应该不算自己拥有球场吧！到时候我们就可以拥有一个可以使用上百年的新球场了！至于附近的土地，这就简单了花点钱买下来应该问题不大，意大利不会连买土地都不允许吧！”凯尼恩的这个计划确实很有创意。”好办法！”曹哲钧心里大喜，这样一下确实可以在不触犯法律的基础上，拥有自己的球场了，虽然只是未来1、2百年的使用权，但是这也足够了上百年的时间估计意大利的法律也早变了，甚至新球场说不定都被淘汰了，到时候自己又要建新球场了。现在唯一的问题就是说服政府部门租一个球场给自己，不过这个问题应该不大，政府一般不大会想到自己租个小球场是为了建新球场，同时自己家族在意大利如果连这点小事都办不到还混什么混