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2018年4月21日，下午。
这里是柳米在燕京的房子。
主人不在家，正在大草原上拍《射雕英雄传》，但彭向明有这里的钥匙。
此刻，一个只有彭向明、萧韵怡、谢东江三个人参加的小型会议，正在秘密举行——为此，萧韵怡昨晚特意从外地赶了回来。
而之所以选在柳米的家里，是因为在事情彻底敲定之前，彭向明不打算让任何不相干的人知道。
甚至连孔泉，他都没有通知，身边只是带了方成钧，也是让他来负责旁听、记录，同时做一些打杂的事情的。比如负责订外卖。
但他从头到尾都不负责参与任何的商议。
萧韵怡和谢东江，是他目前比较能够信任的人了。
前者是赵建元的未婚妻，暂时来看，他俩之间有没有爱情，不好说，但很快会走进婚姻，却已经是几乎不可能再有变动的。而且感觉上，他俩还挺恩爱的。
从过去的共事经历来看，彭向明也比较认可萧韵怡的能力和人品。
至于谢东江，他是华泰东方会计师事务所的高级合伙人之一，从彭向明出道走红之后不久，他就开始成为彭向明的私人会计师。
从彭向明个人基金的筹建，到个税的缴纳，到协助彭向明处理身边的一切财务问题，再到前不久协助彭向明买进和卖出南方电视网的股票，乃至于之前彭向明音乐工作室从东胜传媒手里收购大旗唱片5%的股权，等等这一系列交易，可以说，只要是跟钱有关的，都是他在协助彭向明处理的。
至少是截止到目前，彭向明是很认可他的。
彭向明的风格一向都是如此，疑人不用用人不疑。
这两位，基本上就是他身边能够信任的，又在财务问题上比较专精的内行了。
餐厅的餐桌上，堆了不少吃得半半拉拉的餐盒。
这场小型会议，从上午不到十点开始，中午吃饭都没怎么停，一直开到了现在，下午的四点多钟。
文件都起草了好几份。
目标却只有一个，那就是收购东方汽车公司。
“我还是不建议走这个所谓的对赌协议，因为这个对赌协议会被认可的基础，是您的名气，以及您的才华的变现能力，这会让他们觉得，只要能够无限追索，那么这笔贷款就不可能要不回来！”
谢东江手里拿着两份打印好的策划书，眉头却紧紧的皱着。
“另外，以国有银行一向的处事风格，我很怀疑他们会不会接受对赌这个概念，我觉得大概率上，这应该是那位杜建秋杜总的一厢情愿。”
老实讲，五六个小时的会议，还是财经类会议，对于彭向明的财经素养来说，有些超出负荷的感觉了，从中午那会儿开始，听着谢东江和萧韵怡讨论各种专业的问题，已经听得他很是有些脑浆子疼。
不过，有一点，他心里一直都是很清楚的。
并以此作为判断采纳哪条方案的唯一标准。
目标是拿下东方汽车，且不留后患。
最烦那种事情眼看已经走上正轨，然后各路牛鬼蛇神就开始跑过来了，好好的一摊子事业，愣是被各种乱七八糟的事情，给搅和得干不了活儿。
但是很显然，在萧韵怡和谢东江的讨论中，他能听得出来，要想把关系厘清到这个程度，是很不容易的。
东方汽车有国资的持股，而且份额很大，它还背着高达24亿银行贷款，早已资不抵债——想要处理好这两条，就免不了要跟最难打交道的两个机构打交道，一是地方政府，二是银行。
至于那些当地的小股东们，反倒是好解决。
因为大头儿是国资，只要跟政府方面谈妥了，小股东那里，在政府的意愿之下，并不会形成太大的阻力。
彭向明揉揉太阳穴。
“所以，我拿一笔钱，让杜建秋他们筹一笔钱，合资组建一家公司，把他们先绑上我的战车，然后再谈收购？”
“对！”
两个人异口同声的回答他。
“所以，向当地政府和银行要政策，要求把工业用地转变为商用地块，然后把这块骨头抛出去，转移一部分贷款给这块地，把那些小股东的关注点，都转移走，然后要求银行延缓贷款的催收。”
“对！”
这次是萧韵怡负责回答，“我在那里待了好多天了，对那块地深入了解过，当时建厂的时候，那里是郊区，但现在的确是比较适合做房地产开发了，政府大笔一挥的事儿，只要有希望救活这家公司，政府是很可能会同意的，而且这样去做，推动方就不只是咱们，而是包括了当地银行在内的，也包括那些小股东，总之，几乎是所有的人、所有的力量，都会帮助推动这件事！”
谢东江接过话头，说：“把那块地和一部分迫在眉睫的贷款，打包处理，合并组成一家新的公司，从现在的东方汽车剥离出去。我们的收购，将不包括这一部分，这将极大的减缓未来的偿还压力。同时我们可以要求延缓搬厂，要求政府新批一块工业用地给我们，这块地，价格应该会很低，几乎可以免费拿到，经过这样子的打包的财务处理之后，原有的东方汽车，基本上就一分为二，而分开的两家公司，按照萧总的估算，基本上能够做到资债相抵！”
彭向明目露深思的神色，但是感觉脑子有点不大够用。
“所以……”他尝试描述他们的计划，“我跟杜建秋合资的公司，收购东方汽车的一半儿，而且是在大家看来最没有价值的那一半，一批旧机器、生产线之类的东西。这里面最有价值的，应该就是那张生产汽车的牌照，和原来的厂子这么多年培养出来的那么多工程师和熟练的工人了。当然，像你们说的，其实这也是当地政府最看重的一部分。但是……把肥肉抛出去。”
“对。”
“让政府能够松口的核心点在于，只要他们完成了土地的平整和前期的通水通电通路，我的公司的投资，马上就开始到位，开始建设新厂房。”
“对。只有这样，只有给出这个承诺，当地才能看到你投资的决心，对于当地来说，这才是最实打实的东西，反倒是那块地，大家抢得凶，但其实在当地政府那里，只是多卖一块地和少卖一块地的问题而已！它跟这种形成规模化的实体企业，以及它所能带来的长期的就业、税收等等，没法比。在当地政府的考虑权重里，也完全不是一个量级的东西。”
彭向明又揉太阳穴。
这些事务，在他而言，稍稍有些复杂了。
在前后两辈子过去所有的生... -->>
2018年4月21日，下午。
这里是柳米在燕京的房子。
主人不在家，正在大草原上拍《射雕英雄传》，但彭向明有这里的钥匙。
此刻，一个只有彭向明、萧韵怡、谢东江三个人参加的小型会议，正在秘密举行——为此，萧韵怡昨晚特意从外地赶了回来。
而之所以选在柳米的家里，是因为在事情彻底敲定之前，彭向明不打算让任何不相干的人知道。
甚至连孔泉，他都没有通知，身边只是带了方成钧，也是让他来负责旁听、记录，同时做一些打杂的事情的。比如负责订外卖。
但他从头到尾都不负责参与任何的商议。
萧韵怡和谢东江，是他目前比较能够信任的人了。
前者是赵建元的未婚妻，暂时来看，他俩之间有没有爱情，不好说，但很快会走进婚姻，却已经是几乎不可能再有变动的。而且感觉上，他俩还挺恩爱的。
从过去的共事经历来看，彭向明也比较认可萧韵怡的能力和人品。
至于谢东江，他是华泰东方会计师事务所的高级合伙人之一，从彭向明出道走红之后不久，他就开始成为彭向明的私人会计师。
从彭向明个人基金的筹建，到个税的缴纳，到协助彭向明处理身边的一切财务问题，再到前不久协助彭向明买进和卖出南方电视网的股票，乃至于之前彭向明音乐工作室从东胜传媒手里收购大旗唱片5%的股权，等等这一系列交易，可以说，只要是跟钱有关的，都是他在协助彭向明处理的。
至少是截止到目前，彭向明是很认可他的。
彭向明的风格一向都是如此，疑人不用用人不疑。
这两位，基本上就是他身边能够信任的，又在财务问题上比较专精的内行了。
餐厅的餐桌上，堆了不少吃得半半拉拉的餐盒。
这场小型会议，从上午不到十点开始，中午吃饭都没怎么停，一直开到了现在，下午的四点多钟。
文件都起草了好几份。
目标却只有一个，那就是收购东方汽车公司。
“我还是不建议走这个所谓的对赌协议，因为这个对赌协议会被认可的基础，是您的名气，以及您的才华的变现能力，这会让他们觉得，只要能够无限追索，那么这笔贷款就不可能要不回来！”
谢东江手里拿着两份打印好的策划书，眉头却紧紧的皱着。
“另外，以国有银行一向的处事风格，我很怀疑他们会不会接受对赌这个概念，我觉得大概率上，这应该是那位杜建秋杜总的一厢情愿。”
老实讲，五六个小时的会议，还是财经类会议，对于彭向明的财经素养来说，有些超出负荷的感觉了，从中午那会儿开始，听着谢东江和萧韵怡讨论各种专业的问题，已经听得他很是有些脑浆子疼。
不过，有一点，他心里一直都是很清楚的。
并以此作为判断采纳哪条方案的唯一标准。
目标是拿下东方汽车，且不留后患。
最烦那种事情眼看已经走上正轨，然后各路牛鬼蛇神就开始跑过来了，好好的一摊子事业，愣是被各种乱七八糟的事情，给搅和得干不了活儿。
但是很显然，在萧韵怡和谢东江的讨论中，他能听得出来，要想把关系厘清到这个程度，是很不容易的。
东方汽车有国资的持股，而且份额很大，它还背着高达24亿银行贷款，早已资不抵债——想要处理好这两条，就免不了要跟最难打交道的两个机构打交道，一是地方政府，二是银行。
至于那些当地的小股东们，反倒是好解决。
因为大头儿是国资，只要跟政府方面谈妥了，小股东那里，在政府的意愿之下，并不会形成太大的阻力。
彭向明揉揉太阳穴。
“所以，我拿一笔钱，让杜建秋他们筹一笔钱，合资组建一家公司，把他们先绑上我的战车，然后再谈收购？”
“对！”
两个人异口同声的回答他。
“所以，向当地政府和银行要政策，要求把工业用地转变为商用地块，然后把这块骨头抛出去，转移一部分贷款给这块地，把那些小股东的关注点，都转移走，然后要求银行延缓贷款的催收。”
“对！”
这次是萧韵怡负责回答，“我在那里待了好多天了，对那块地深入了解过，当时建厂的时候，那里是郊区，但现在的确是比较适合做房地产开发了，政府大笔一挥的事儿，只要有希望救活这家公司，政府是很可能会同意的，而且这样去做，推动方就不只是咱们，而是包括了当地银行在内的，也包括那些小股东，总之，几乎是所有的人、所有的力量，都会帮助推动这件事！”
谢东江接过话头，说：“把那块地和一部分迫在眉睫的贷款，打包处理，合并组成一家新的公司，从现在的东方汽车剥离出去。我们的收购，将不包括这一部分，这将极大的减缓未来的偿还压力。同时我们可以要求延缓搬厂，要求政府新批一块工业用地给我们，这块地，价格应该会很低，几乎可以免费拿到，经过这样子的打包的财务处理之后，原有的东方汽车，基本上就一分为二，而分开的两家公司，按照萧总的估算，基本上能够做到资债相抵！”
彭向明目露深思的神色，但是感觉脑子有点不大够用。
“所以……”他尝试描述他们的计划，“我跟杜建秋合资的公司，收购东方汽车的一半儿，而且是在大家看来最没有价值的那一半，一批旧机器、生产线之类的东西。这里面最有价值的，应该就是那张生产汽车的牌照，和原来的厂子这么多年培养出来的那么多工程师和熟练的工人了。当然，像你们说的，其实这也是当地政府最看重的一部分。但是……把肥肉抛出去。”
“对。”
“让政府能够松口的核心点在于，只要他们完成了土地的平整和前期的通水通电通路，我的公司的投资，马上就开始到位，开始建设新厂房。”
“对。只有这样，只有给出这个承诺，当地才能看到你投资的决心，对于当地来说，这才是最实打实的东西，反倒是那块地，大家抢得凶，但其实在当地政府那里，只是多卖一块地和少卖一块地的问题而已！它跟这种形成规模化的实体企业，以及它所能带来的长期的就业、税收等等，没法比。在当地政府的考虑权重里，也完全不是一个量级的东西。”
彭向明又揉太阳穴。
这些事务，在他而言，稍稍有些复杂了。
在前后两辈子过去所有的生... -->>
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