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尔兹伯里的铁路。
这肯定远远不够,未来铁路还要向北海、东湖、卢本巴希延伸,这就牵涉到一个土地征用的问题——
这个问题很麻烦,处理不好会造成很多社会问题,所以罗克现在就要未雨绸缪,尼亚萨兰不会采取土地赎买制度,只能使用承包责任制度,这一样能够激发华裔的积极性,效果比起私有制也差不多。
也不对,应该说效果比私有制更好。
如果是土地私有制,那么肯定会有农场主在得到土地之后不会充分利用,承包责任制度不一样,这就是“书非借不能读也”的道理。
当然了,未来尼亚萨兰如果征用农场主的土地,肯定也会给予适当的补偿,不过这个补偿肯定是在合理范围内,罗克不会少给,但是也不会多给,少了对农场主不够公平,多了——
罗克又不傻。
“使用权——这不太合适吧——”巴克有点迟疑。
“为什么不合适?尼亚萨兰是国王的,又不是我的,我都没有权利把土地所有权卖给其他人。”罗克理直气壮。
英美法系国家都主张“私人财产神圣不可侵犯”,这其实根本是不可能的,理论上英国所有领土都属于英国国王,贵族拥有领地,也不过是代替国王进行管理,甚至有时候连管理权都没有,只能享受领地的收益。
在实际实施的时候,这一点还是出现了很大偏差,就跟现在的尼亚萨兰一样,名义上尼亚萨兰也是国王所有,实际上尼亚萨兰就是罗克的私产,国王就算想管,全球这么多殖民地,国王也管不过来。
“可是在约翰内斯堡——”巴克不理解,在约翰内斯堡行之有效的方法,为什么到了尼亚萨兰就要改变。
“约翰内斯堡和尼亚萨兰的实际情况不一样,约翰内斯堡名义上毕竟是白人世界,如果不明确土地的归属,那么未来情况就有可能发生变化;尼亚萨兰全部都是华人,未来就算情况再坏,也不会坏到哪儿去,所以具体情况还是要具体分析。”罗克才不会犯经验主义和教条主义错误,约翰内斯堡行之有效的东西,在尼亚萨兰未必行得通。
“好吧!”巴克也不固执,既然罗克这么坚持,那么巴克就只能选择服从。
“尼亚萨兰不能出现约翰内斯堡那样的大农场,一般农场的面积最好不要超过一百英亩,这对于家庭来说已经足够了,第一批出售的农场,可以选择现在已经开发成熟的农场,政策上也要尽量给予扶持,要让其他人看到好处,以后这个政策才能进行下去。”罗克还是诱之以利,虽然这个时代的华人比较淳朴,但是罗克还是不能把希望都寄托在华人的个人道德上,这个东西是最靠不住的。
“好的,我会在管理委员会的会议上讨论这个问题,充分征求其他委员们的意见。”巴克要尽可能利用现有的所有条件,既然成立了管理委员会,那么管理委员会就要充分发挥作用。
土地赎买制度在尼亚萨兰肯定是一件大事,要做好需要多方面的配合,最起码兰德银行的支持必不可少。
兰德银行的那位卡佩夫人有了个儿子的事,现在很多人都已经知道了,这在东方绝对是令人不齿的行为,但是在尼亚萨兰和约翰内斯堡,却没人敢讨论这件事,就算是讨论起来,也不会关注这件事是否符合道德伦理,而是关注卡佩夫人拥有多少财产,争论卡佩夫人的儿子将来有没有爵位继承权。
对,几乎所有人都知道,那个叫亚瑟的孩子,肯定就是罗克的,就连菲丽丝都知道。
当然了,菲丽丝也没有明确对亚瑟表示反感,但是罗克这段时间辛苦了不少。
“很好,那就开始吧,我可能过段时间就要回约翰内斯堡,这边就交给你了。”罗克也不能在尼亚萨兰停留太长时间,杨·史沫资现在已经返回奥兰治,阿德已经决定将约翰内斯堡作为实行民主代议制度的试点,半年后,也就是八月份,约翰内斯堡就要试行民主代议制度,举行普选,罗克要尽早返回约翰内斯堡,为华人争取投票权,否则罗克之前所做的一切都全都失去了意义。
“我明白——”巴克的话不多,表情还是凝重的很,尼亚萨兰现在局面很好,巴克也是压力山大。
尔兹伯里的铁路。
这肯定远远不够,未来铁路还要向北海、东湖、卢本巴希延伸,这就牵涉到一个土地征用的问题——
这个问题很麻烦,处理不好会造成很多社会问题,所以罗克现在就要未雨绸缪,尼亚萨兰不会采取土地赎买制度,只能使用承包责任制度,这一样能够激发华裔的积极性,效果比起私有制也差不多。
也不对,应该说效果比私有制更好。
如果是土地私有制,那么肯定会有农场主在得到土地之后不会充分利用,承包责任制度不一样,这就是“书非借不能读也”的道理。
当然了,未来尼亚萨兰如果征用农场主的土地,肯定也会给予适当的补偿,不过这个补偿肯定是在合理范围内,罗克不会少给,但是也不会多给,少了对农场主不够公平,多了——
罗克又不傻。
“使用权——这不太合适吧——”巴克有点迟疑。
“为什么不合适?尼亚萨兰是国王的,又不是我的,我都没有权利把土地所有权卖给其他人。”罗克理直气壮。
英美法系国家都主张“私人财产神圣不可侵犯”,这其实根本是不可能的,理论上英国所有领土都属于英国国王,贵族拥有领地,也不过是代替国王进行管理,甚至有时候连管理权都没有,只能享受领地的收益。
在实际实施的时候,这一点还是出现了很大偏差,就跟现在的尼亚萨兰一样,名义上尼亚萨兰也是国王所有,实际上尼亚萨兰就是罗克的私产,国王就算想管,全球这么多殖民地,国王也管不过来。
“可是在约翰内斯堡——”巴克不理解,在约翰内斯堡行之有效的方法,为什么到了尼亚萨兰就要改变。
“约翰内斯堡和尼亚萨兰的实际情况不一样,约翰内斯堡名义上毕竟是白人世界,如果不明确土地的归属,那么未来情况就有可能发生变化;尼亚萨兰全部都是华人,未来就算情况再坏,也不会坏到哪儿去,所以具体情况还是要具体分析。”罗克才不会犯经验主义和教条主义错误,约翰内斯堡行之有效的东西,在尼亚萨兰未必行得通。
“好吧!”巴克也不固执,既然罗克这么坚持,那么巴克就只能选择服从。
“尼亚萨兰不能出现约翰内斯堡那样的大农场,一般农场的面积最好不要超过一百英亩,这对于家庭来说已经足够了,第一批出售的农场,可以选择现在已经开发成熟的农场,政策上也要尽量给予扶持,要让其他人看到好处,以后这个政策才能进行下去。”罗克还是诱之以利,虽然这个时代的华人比较淳朴,但是罗克还是不能把希望都寄托在华人的个人道德上,这个东西是最靠不住的。
“好的,我会在管理委员会的会议上讨论这个问题,充分征求其他委员们的意见。”巴克要尽可能利用现有的所有条件,既然成立了管理委员会,那么管理委员会就要充分发挥作用。
土地赎买制度在尼亚萨兰肯定是一件大事,要做好需要多方面的配合,最起码兰德银行的支持必不可少。
兰德银行的那位卡佩夫人有了个儿子的事,现在很多人都已经知道了,这在东方绝对是令人不齿的行为,但是在尼亚萨兰和约翰内斯堡,却没人敢讨论这件事,就算是讨论起来,也不会关注这件事是否符合道德伦理,而是关注卡佩夫人拥有多少财产,争论卡佩夫人的儿子将来有没有爵位继承权。
对,几乎所有人都知道,那个叫亚瑟的孩子,肯定就是罗克的,就连菲丽丝都知道。
当然了,菲丽丝也没有明确对亚瑟表示反感,但是罗克这段时间辛苦了不少。
“很好,那就开始吧,我可能过段时间就要回约翰内斯堡,这边就交给你了。”罗克也不能在尼亚萨兰停留太长时间,杨·史沫资现在已经返回奥兰治,阿德已经决定将约翰内斯堡作为实行民主代议制度的试点,半年后,也就是八月份,约翰内斯堡就要试行民主代议制度,举行普选,罗克要尽早返回约翰内斯堡,为华人争取投票权,否则罗克之前所做的一切都全都失去了意义。
“我明白——”巴克的话不多,表情还是凝重的很,尼亚萨兰现在局面很好,巴克也是压力山大。